티스토리 뷰

카테고리 없음

힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약 정보

새침한소녀 2025. 2. 1. 19:05

힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약 정보 총정리!

세종특별자치시 3-3생활권에 위치한 **힐스테이트 세종 리버파크(새샘 7단지)**가 무순위 청약을 진행합니다. 올해부터 무순위 줍줍 청약이 무주택자 조건으로 강화될 예정이라 이번 청약이 마지막 기회가 될 수 있습니다.

청약 일정, 조건, 분양가, 시세차익까지 한눈에 정리해드리겠습니다.

2024910241 힐스테이트 세종 리버파크(행정중심복합도시 3-3생활권 H4블록) 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.18MB

🚀 힐스테이트 세종 리버파크 보러가기🚀

1. 힐스테이트 세종 리버파크 청약 정보

항목	내용
공급 위치	행정중심복합도시 3-3생활권 H4 블록 (힐스테이트 세종 리버파크 새샘마을 7단지)
공급 규모	지하 2층~지상 48층, 3개 동, 총 342세대 중 잔여 2세대
입주시기	2025년 3월 12일
주택형	84D (703동 1002호), 105B (701동 703호)
청약 자격	국내 거주 만 19세 이상 누구나 신청 가능
전매 제한	없음
재당첨 제한	없음
거주의무 기간	없음
분양가 상한제 적용	적용
청약통장 필요 여부	불필요
예비 입주자 선정 비율	공급 세대수의 500%
시공사	현대엔지니어링 주식회사

2. 힐스테이트 세종 리버파크 청약 일정

단계	일정
무순위 접수	2025년 2월 6일(목) ~ 2월 7일(금)
당첨자 발표	2025년 2월 12일(수)
서류 접수	2025년 2월 14일(금)
계약 체결	2025년 2월 19일(수)

3. 힐스테이트 세종 리버파크 분양가

주택형	동/호수	분양가
84D	703동 1002호	3억 2,488만 원
105B	701동 703호	4억 1,718만 원

4. 힐스테이트 세종 리버파크 입지 환경

힐스테이트 세종 리버파크는 세종특별자치시 소담동에 위치하며, 다음과 같은 뛰어난 입지 환경을 자랑합니다.

✅ 자연환경: 금강 수변공원, 괴화산과 인접하여 쾌적한 생활 가능 ✅ 행정기관 인접: 세종 시청, 교육청, 법원, 검찰청 등과 가까운 위치 ✅ 교육환경: 단지 바로 앞에 굴벗초등학교, 굴벗중학교 위치 ✅ 생활 편의시설: 대형마트, 병원, 문화시설과 가까운 위치

5. 힐스테이트 세종 리버파크 시세 및 예상 시세차익

세종 새샘마을 7단지, 8단지, 9단지의 최근 신축 아파트 가격을 비교해보겠습니다

주택형	평균 시세	예상 시세차익
84D	6억 5,000만 원	약 3억 2,000만 원
105B	9억~10억 원	약 4억 8,000만 원

84D 전세가: 약 2억 5,000만 원~3억 원 105B 전세가: 약 3억 5,000만 원

💡 분양가 대비 투자금이 적어 갭투자도 가능

84D, 105B 모두 7,000만 원 정도의 투자금만 있으면 갭투자가 가능합니다.
따라서 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다.

👉 전략 추천: 105B 경쟁률이 높을 가능성이 크므로, 84D에 도전하는 것도 좋은 선택이 될 수 있습니다.

6. 힐스테이트 세종 리버파크 FAQ

질문	답변
무순위 청약이란?	기존 청약 당첨자 계약 포기 등의 이유로 남은 잔여 물량을 대상으로 진행되는 청약입니다.
청약통장이 필요 없나요?	네, 필요 없습니다. 만 19세 이상 국내 거주자라면 누구나 신청 가능!
전매 제한이 없나요?	네, 무순위 청약으로 공급되는 주택은 전매 제한이 없습니다.
재당첨 제한이 있나요?	아니요, 없습니다. 기존 청약 당첨 이력과 무관하게 신청 가능합니다.
거주의무 기간이 있나요?	없습니다. 청약 당첨 후 실거주하지 않아도 됩니다.
예비 당첨자는 몇 명까지 선정되나요?	공급 세대수의 500%까지 선정됩니다.
계약금은 얼마나 필요한가요?	분양가의 10%를 계약금으로 납부해야 합니다.